2008〜2018年築, 専有面積56.96㎡〜76.96㎡の平均販売価格
東京都
191.4万円/㎡
前年比+46.6%
新宿区
242.2万円/㎡
前年比+28.6%
ウェリス四ツ谷
東京都新宿区須賀町
中央線 / 信濃町駅 徒歩8分
2013年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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2階 / 66.96㎡の場合
相場
9,992万円
149.2万円/㎡
6,091
8,692
11,293
13,893
AI査定結果
推定相場価格
9,992万円
149.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,692万円〜11,293万円
129.8万円/㎡〜168.6万円/㎡
推定賃料
28.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月8日
ウェリス四ツ谷
9,480万円（141.6万円/㎡）/ 2階 / 66.96㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は137.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/07 | 9,480万円 | 141.6万円 | 2階 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/24 | 7,480万円 | 133.1万円 | 1階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 6,780万円 | 123.3万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 126.9万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 7,280万円 | 132.4万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/20 | 11,400万円 | 153.8万円 | 3階 | 74.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 12,000万円 | 169.5万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 12,000万円 | 169.5万円 | 5階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/23 | 9,480万円 | 133.5万円 | 1階 | 71.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/18 | 9,990万円 | 134.8万円 | 3階 | 74.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 8,700万円 | 127.1万円 | 4階 | 68.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 11,800万円 | 159.2万円 | 3階 | 74.12㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/15 | 7,780万円 | 141.5万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 9,188万円 | 129.8万円 | 4階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/06 | 9,490万円 | 134.0万円 | 2階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/17 | 9,680万円 | 131.0万円 | 2階 | 73.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/27 | 6,980万円 | 124.2万円 | 2階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/07/02 | 7,280万円 | 129.6万円 | 2階 | 56.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/08/14 | 6,480万円 | 115.3万円 | 2階 | 56.19㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は159.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/07 | ウェリス四ツ谷 新宿区須賀町 | 信濃町駅8分 | 9,480万円 | 141.6万円 | 66.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 49戸 | RC |
| 2023/01/27 | パークホームズ四谷三丁目 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅6分 | 8,980万円 | 160.1万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/03 | アトラス新宿左門町 新宿区左門町 | 四谷三丁目駅5分 | 8,480万円 | 157.9万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/27 | ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス 新宿区若葉二丁目 | 四ツ谷駅10分 | 12,980万円 | 190.6万円 | 68.09㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライトコート四谷 新宿区若葉三丁目 | 信濃町駅8分 | 7,680万円 | 125.8万円 | 61.05㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 81戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランスイート四谷二丁目レジデンス 新宿区四谷二丁目 | 四谷三丁目駅4分 | 10,580万円 | 161.1万円 | 65.67㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2023/05/25 | プレミスト四谷カレントコート 新宿区四谷三栄町 | 四ツ谷駅5分 | 12,480万円 | 178.1万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2023/01/27 | グランスイート四谷エクシア 新宿区愛住町 | 四谷三丁目駅1分 | 9,680万円 | 151.6万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/11 | パークナード四谷 新宿区南元町 | 信濃町駅9分 | 10,280万円 | 184.8万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/02 | ライオンズ外苑の杜 新宿区南元町 | 信濃町駅8分 | 8,280万円 | 129.9万円 | 63.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.6%上昇、新宿区では28.6%上昇しています。
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